Referat Gospodarowania Nieruchomościami, Mieniem Komunalnym i Środowiska

• ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.);
• ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2023 r., poz. 775 z późn. zm.);
• Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. z 2004 r., Nr 268, poz. 2663)

Referat Gospodarowania Nieruchomościami, Mieniem Komunalnym i Środowiska

Sneżana Petrović-Zieniewicz – Starszy Inspektor ds. obrotu nieruchomościami
tel. 68 391 14 40 wew. 7, e-mail: s.zieniewicz@cybinka.pl

1. dokumenty stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości, w szczególności oświadczenie przedstawiające aktualny stan wpisów w księdze wieczystej wraz ze wskazaniem jej numeru;
2. wypis z katastru nieruchomości i kopię mapy katastralnej obejmującej nieruchomość podlegającą podziałowi;
3. decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu – jeśli podział dokonywany jest w oparciu o warunki w niej zawarte;
4. pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków zezwalające na podział nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków;
5. wstępny projekt podziału, z wyjątkiem podziałów, o których mowa w art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami (w przypadku wnioskowania o wydanie postanowienia opiniującego wstępny projekt podziału nieruchomości);
6. wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej;
7. rzuty poszczególnych kondygnacji budynku z przedstawioną granicą projektowanych do podziału działek wewnątrz budynku oraz oświadczenie o rodzaju ściany, wzdłuż której przebiegać ma granica (ściana oddzielenia przeciwpożarowego czy dzieląca budynek na dwie odrębnie wykorzystywane części) sporządzone przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane – w przypadku, gdy podział nieruchomości dotyczy także podziału budynku znajdującego się na niej;
8. dokumenty potwierdzające poszczególne cele podziału (zgodnie z art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami);

inne załączniki: np. pełnomocnictwo do reprezentowania wnioskodawcy wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej – 17,00 zł (opłacone zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2023 r., poz. 2111)) – jeżeli wnioskodawca działa przez pełnomocnika.

Pliki do pobrania:

• Wniosek o wydanie postanowienia wstępnie opiniującego podział nieruchomości.

Wniosek nie podlega opłacie.
Opłatę skarbową za pełnomocnictwo należy uiścić na konto Urzędu Miejskiego w Cybince w nr rachunku 96 1020 4027 0000 1302 1752 9656  lub w kasie Urzędu Miejskiego.

Do 1 miesiąca - od daty dostarczenia wniosku z kompletem wymaganych dokumentów na wydanie postanowienia opiniującego wstępny projekt podziału nieruchomości (sprawy szczególnie skomplikowane do 2 miesięcy).

Do 1 miesiąca - od daty dostarczenia dokumentacji niezbędnej do wydania decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości (sprawy szczególnie skomplikowane do 2 miesięcy).

Na postanowienie opiniujące wstępny projekt podziału nieruchomości przysługuje zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gorzowie Wielkopolskim za pośrednictwem Burmistrza Cybinki w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia stronie.

Odbiór dokumentu:

Osobiście w pokoju nr 10A na II piętrze budynku Urzędu Miejskiego w Cybince lub drogą pocztową.